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    A Vendre - Studio de 24m2 - 205 000€ FAI

    Boulogne-Billancourt (92100)
    Réf : 210keBOU

    Charmant studio moderne et calme de 23,14 m², situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble sécurisé des années 1949.

    Le bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un coin nuit lumineux avec parquet en chêne massif, d’une cuisine spacieuse semi-ouverte, entièrement équipée et dînatoire, donnant sur un petit balcon de 3 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC indépendant.

    Chauffage électrique et eau chaude par ballon. Une cave complète ce bien.

    À 10 minutes à pied du métro ligne 9 — Porte de Saint-Cloud.

    Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Possibilité de configurer le bien en 2 pièces et de le louer jusqu’à 950 €/mois après travaux d’isolation. (Devis estimatif : 2500€).

    Vous serez charmé par sa configuration optimisée, sans perte d’espace.

    Prix : 205 000 € frais d’agence inclus.

    Prix du bien 205 000 €
    Pièce(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92100
    Surface habitable (m²) 24 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 4
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 3
    Année de construction 1930
    Quartier marcel sembat, PORTE DE ST CLOUD

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
    Charges 126 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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