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    Charmant T1 bis de 24m2 avec balcon - Boulogne Billancourt - 215 000€ FAI

    Boulogne-Billancourt (92100)
    Réf : Stu23m2225kLGI2026

    Charmant studio moderne et calme de 23,14 m², situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble sécurisé des années 1949.

    Le bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un coin nuit lumineux avec parquet en chêne massif, d’une cuisine spacieuse semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée en espace dînatoire, donnant accès à un petit balcon de 3 m². Vous trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

    Le chauffage est électrique et l’eau chaude sont assurés par ballon. Une cave complète ce bien.

    À seulement 10 minutes à pied du métro ligne 9 – Porte de Saint-Cloud.

    De petits travaux de rafraîchissement permettront d’embellir davantage le bien et de le personnaliser selon vos goûts. Possibilité de reconfiguration en 2 pièces.

    Budget isolation estimé à 2 500 € (devis à l’appui).

    Vous serez charmé par la configuration optimisée du bien, sans aucune perte d’espace.

    Prix : 210 000 € FAI (frais d’agence inclus).

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    Prix du bien 210 000 €
    Pièce(s) 1
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92100
    Surface habitable (m²) 24 m²
    Surface loi Carrez (m²) 24 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 1
    Etage 4
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 4
    Année de construction 1930

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
    Charges 127 €
    Taxe foncière annuelle 406 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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