A VENDRE - 7 pièces de 220m2 habitable (202 m2 carrez) - 499 000€ FAI
Pontoise (95300)
Réf :
499KPONTLgi2026
L'agence Longchamp Immobilier vous propose de venir visiter un bien de type duplex (1er/3e étage) sans ascenseur à Raffraichir en plein coeur du quartier Notre Dame.
Au Rez-de-chaussée, un couloir et une cage d'escalier (14m2), au premier étage accessible sans ascenseur, un appartement (actuellement à usage de bureau) de type 7 pièces de 154m2 habitable (146.13m2carrez (, formant tout le premier étage comprenant : entrée formant couloir central au bout duquel un réduit (ou dressing), un grand séjour (avec cheminée), une grande chambre avec parquet chevron, un bureau, 2e chambre avec poutre apparente (ou salle d'eau à aménager), 3e grande chambre avec cheminée, cuisine équipée avec un wc indépendant au bout du couloir.
La cage d’escalier en bois permet d’accéder directement au 3ème et dernier étage (lot numéro 13). A ce niveau, 3 pièces de 69.46m2 habitables (56.11m2 carrez) composé d'un séjour avec poutre apparente (actuellement salle de réunion), une chambre avec vélux et une seconde chambre avec rangement et un wc indépendant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude.A 10 minutes de la Mairie de Pontoise, à 5 minutes de la gare de Pontoise et à proximité de l'église notre dame. Charges trimestrielles : 658.54€.
Possibilité de créer plusieurs appartements. Le bien est idéal pour un projet d'investissement locatif ou mixte (habitation et locatif)..
Prix : 499 000€ FAI (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur).
Vidéo disponible
