3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON DE 23M2 ET TERRASSE DE 171 M² À JOUISSANCE EXCLUSIVE
Boulogne-Billancourt (92100)L’agence Longchamp Immobilier vous présente ce bien rare sur le marché : un appartement de trois pièces traversant de 78,49 m², situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’un immeuble sécurisé. Il séduit par sa luminosité, ses vues dégagées et ses généreux espaces extérieurs.
Il comprend un vaste séjour d’environ 35 m² avec de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
Deux balcons totalisant 23,02 m² prolongent les espaces de vie. Accessible depuis l’appartement par un escalier intérieur, une exceptionnelle terrasse de 171,41 m², située au niveau supérieur, offre des vues dégagées sur les toits et un cadre idéal pour recevoir ou aménager des espaces repas et détente. Cette terrasse est une partie commune de la copropriété dont l’appartement bénéficie de la jouissance exclusive.
À seulement 6 minutes à pied du métro Marcel Sembat, l’appartement bénéficie également de la proximité des commerces, du marché de Billancourt, de la piscine municipale et de la nouvelle salle de padel (anciennement la patinoire).
Des travaux de modernisation vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.
Chauffage et eau chaude au gaz. Une cave complète ce bien.
Coup de cœur assuré ! N'hésitez pass à nous contacter.
Prix : 945 000 € FAI — Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 214 € et 2 996 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).